“판매 줄었는데도… 집값은 85만달러 훌쩍 넘어”

▶ 3월 가주·남가주 주택시장 판매 감소에도 고공 행진

▶ 30만채 이하 18개월 지속

▶“집 사기 갈수록 힘들어”

 3월 가주 주택 시장이 판매량은 줄고 가격은 상승하는 패턴을 보여 지난 2개월 연속 동반상승세 모멘텀을 잃었다는 분석이다.

캘리포니아의 주택 시장 동향에 대한 내용을 설명해 주셨네요. 주택 판매량이 감소하고 있는 반면에 주택 가격은 여전히 상승세를 유지하고 있습니다. 이러한 추세는 고가 주택 시장에서의 성장과 저가 주택 시장에서의 축소로 인해 주택 가격이 높아지고 있음을 보여줍니다. 이러한 변화는 지난 몇 달 동안 계속되어 왔던 패턴과는 대조적입니다.

특히, 3월에는 주택 판매량이 줄어들면서 주택 가격이 이전에 보여주던 동반 상승세 모멘텀을 잃었습니다. 이러한 변화는 모기지 금리 상승으로 인한 영향을 받은 것으로 분석되며, 이에 따라 주택 구매 수요가 줄어들었습니다. 그러나 CAR의 수석 이코노미스트는 최근 주택 판매가 회복세를 보이고 있으며, 인플레이션 둔화와 금리 인하가 되면 반등할 것으로 예상했습니다.

남가주의 경우, 주택 판매량도 감소세를 보이며 주택 가격은 상승했지만, 그 성장폭은 둔화되었습니다. 특히 LA카운티와 오렌지카운티의 주택 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나는데, 이는 이 지역에서의 주택 시장이 여전히 활발하게 움직이고 있음을 시사합니다.

이러한 동향은 캘리포니아 전체적으로 주택 시장이 불안정한 상태에 있음을 보여주며, 이후의 발전에 대한 주목이 필요합니다.

* 출처 :  미주 한국일보 (4/29/24일자)

http://www.“판매 줄었는데도… 집값은 85만달러 훌쩍 넘어” - 미주 한국일보 (koreatimes.com) 

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