▶ NAR “공급자 우위서 구매자 우위로 점점 바뀌는 상황”

6월 들어 미국의 주택거래가 4개월 연속 하락한 가운데 집값은 다시 역대 최고 수준을 경신한 것으로 나타났다.

다만, 최근 들어 주택 매물이 쌓이면서 미 주택시장에도 변화가 예상된다는 분석이 나온다.

부동산중개인협회(NAR)에 따르면 6월 미국 기존주택 매매 건수가 389만건(계절조정 연이율 환산 기준)으로 전월 대비 5.4% 감소했다고 23일(현지시간) 밝혔다. 1년 전과 비교해서는 5.4% 줄어든 규모다.

기존주택 거래량은 지난 3월 이후 잇따라 전월 대비 감소세를 지속하고 있다.

기존주택 거래량은 미 주택시장 거래량의 대부분을 차지한다. 통상 거래 종결까지 통상 1∼2달 이상 소요되기 때문에 6월 통계는 4∼5월경 구매 결정이 반영된 수치다.

주택 가격이 상승세를 보이는 가운데 미국의 주택담보대출 금리가 여전히 높은 수준을 유지한 게 주택거래 감소에 영향을 미쳤다.

미국 국책 담보대출업체 프레디맥에 따르면 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 지난 18일 현재 6.77%를 나타냈다.

6월 통계의 구매 거래가 이뤄졌던 4∼5월엔 금리가 7%대 초반으로 더 높았다.

한편 주택거래 감소와 주택가격 인상을 초래했던 '매물 가뭄'은 최근 들어 변화의 기미를 보이고 있다.

미국에선 과거 3% 언저리의 저금리로 30년 만기 장기 주택대출을 받은 기존 주택 보유자들이 집을 내놓기를 꺼리면서 거래 감소와 집값 상승을 초래해왔다.

협회에 따르면 6월 말 기준 미국의 기존주택 재고량은 132만 가구로 작년 같은 달보다 23.4% 증가했다.

현재 주택 판매 속도를 고려할 때 이 같은 재고량은 4.1개월 치 공급량에 해당한다고 협회 측은 설명했다.

이는 4.5개월 치 공급량을 기록한 2020년 5월 이후 가장 많은 재고 수준이다.

NAR의 로런스 윤 이코노미스트는 "주택시장은 현재 공급자 우위에서 구매자 우위로 점점 바뀌어 가고 있는 상황"이라며 "매물이 시장에 남아 있는 기간이 좀 더 늘어났고 매입 문의도 점점 줄어들고 있다"라고 전했다.

재고 증가로 숨통이 트이긴 했지만 매물 가뭄을 해소하기엔 아직은 충분치 않은 상황이다.

통상 주택 재고량이 6개월 치 공급량에 달해야 판매자나 구매자 어느 한쪽의 우위 없이 시장이 균형을 이루는 것으로 여겨진다고 CNBC 방송은 전했다.

실제로 주택재고 증가에도 불구하고 6월 미국 기존주택 중위가격은 42만6천900달러로 전년 동월 대비 4.1% 올라 최고 기록을 경신했다. 기존주택 중위가격은 12개월 연속 상승세를 보이고 있다.

·         출처 :  미주 한국일보 (7/24/24일자)

http://www.6월 기존주택 거래 하락세…재고증가에 시장변화 조짐 - 미주 한국일보 (koreatimes.com)

 지난 두 차례 컬럼에서 QOZ (Qualified Opportunity Zone)투자가 무엇이며 어떻게 QOZ투자를 통해서 양도 소득세를 줄이고 앞으로 발생하는 추가 양도 소득세를 면제받을 수 있는지에 대해서 알아보았다. 이번 컬럼에서는 QOZ를 통해서 부동산 투자가 아닌 다른 투자 방법을 활용을 하는 것을 알아보자.

이것은 바로 석유를 시추하는 시설인 Oil & Gas로 투자를 하는 것이다. 지난번에 다룬 모든 세금 방식은 동일 하다. 어떠한 소득이나 양도 소득세가 발생을 할 경우, 그 후 6개월, 180일 이내에 QOZ로 투자를 하면 된다.

물론 전체 금액이 아닌 양도 소득세가 발생한 이익 금액만 투자하면 된다. 예를 들어 ＄1백만불에 비즈니스를 사서 운용을 하다가 ＄2백만불에 매매를 했다면 차액인 ＄1백만불만 QOZ에 투자를 하면 된다.

미국 많은 QOZ 지역에 석유를 시추하는 지역도 포함이 되어 있는 것이다. 그래서 그 각 주에서 석유 시추에 주 정부 자금이 부족한 경우 기관이나 개인이 투자를 해주면 많은 세금혜택을 주는 것이다. 이번에도 실제사례를 통해서 알아보도록 하겠다. 한 투자자는 예전에 주식과 코인을 아주 낮은 가격에 매입을 해놓고 한없이 나두고 있다가 수 후년에 와서 소위 대박이 터진 것이다. 전혀 대수롭게 생각하지 않고 있다가 이제 와서 보니 자산이 많이 늘어난 것이다.

이제는 청산을 해야 하는 시기로 생각을 하던 중, CPA와 상의를 해보니 많은 양도 소득세를 내야 하는 계산이 된 것이다. 이것저것을 알아보던 중 주류사회에서 많이 활용되고 있는 QOZ라는 투자를 통해 양도 소득세를 줄이고 추후 발생하는 양도 소득세는 100%면제받을 수 있다는 정보를 알게 된다.

이 투자는 ＄20만불 정도에 에너지 주식을 사 놓은 것이 8배 정도인 ＄160만불까지 오르게 되었다. ＄20만불 원금을 뺀 ＄140만불 정도가 늘어나 것이어서 연방정부 세금 20%, 주 정부 세금 13.3%, 그리고 이것저것 하면 37%정도에 세금을 납부해야 하는 것으로 나왔다.

양도 소득세로 거의 ＄518,000을 내야 하는 것이다. 그나마 다행인 것은 이 투자자는 에너지 주식으로 많은 이익을 보았기 때문에 누구 보다 에너지 쪽에 투자만큼은 믿고 있기에 QOZ투자를 오일 & 가스로 투자를 결정했다. 2023년에 에너지 주식을 처분하고 ＄140만불에 이익을 QOZ에 투자했다. 2026년까지 양도 소득세를 유예해 주고 2027년에 2026년 세금보고를 할 때 양도 소득세를 내야 하는데 오일 & 가스에 QOZ투자중 장점으로 원래 ＄140만불에 양도 소득세 기준을 30% 낮춘 70%, 즉 ＄98만불로 다시 디스카운트 해서 측정을 해 준다. 오일 & 가스 QOZ투자에서 유일하게 제공해 주는 세금혜택이다.

또한 양도 소득세를 내야 하는 세금을 회사에서 스페셜 배당금으로 투자자에서 제공한다. 다시 말하자면 원래 37%에 세금 ＄518,000내야 하는데 QOZ를 통해 3년 세금을 유예하고, 30% 디스카운트 받은 70%, ＄98만불에 37%인 ＄362,600만 내면 되는데 이것도 회사에서 스페셜 배당금을 통해서 제공해 준다. 또한 2023년에 QOZ에 투자를 시작해서 2023년 7월부터 석유 시추에 따른 이자를 받게 되는데 최소 연 6%에 이자를 2033년까지 10년 동안 받게 되는 것이다.

이에 아울러 연 6%이상 나오는 이자에 대해서는 다시 재 투자를 해서 10년 후에 내가 받을 원금에 이익이 계속해서 불어나는 것이다. 10년뒤 내가 찾아가는 전체 투자가 만약 2배가 올랐다면 그때 발생하는 양도 소득세는 100% 세금이 면제된다. 정리해 보면 ＄140만불을 넣고 6개월 후부터 연 최소 6% 이자를 10년동안 (60%)받고 10년 뒤에 내 투자금액＄140이 ＄250만불로 오르더라도 양도 소득세를 100% 면제받게 된다.

조금 복잡하기는 하지만 CPA와 파이낸셜 어드바이져와 충분한 상담을 한다면 양도 소득세를 현저히 줄이고 앞으로 추후 발생하는 양도 소득세 세금에 100% 면제를 받게 될 것이다.

·         출처 :  미주 한국일보 (7/22/24일자)

http://www.양도 소득세 줄이기 (3) - 미주 한국일보 (koreatimes.com)

 매년 9월은 NATIONAL LIFE INSURANCE AWARENESS MONTH 로 (NLIAM) 비영리 단체인 LIFE HAPPENS 가 한 달 동안 진행하는 국민생명보험 인식의 달로 소비자에게 생명 보험의 중요성과 가족의 재정적 안정을 보호할 수 있는 방법을 교육하는 것을 목표로 한다. NLIAM 은 사람들이 자신의 미래를 보장할 수 있는 올바른 보험에 가입되어 있는지 검토하고, 사랑하는 가족이 갑자기 세상을 떠날 경우 재정적으로 어떻게 관리할 것인지 생각해 보는 시간이다.

아직 7월이긴 하나 LIFE INSURANCE 인식에 대한건 딱히 어느 달을 정해 놓고 생각해 보는것이 아니라 경제활동을 하는 한 나의 미래와 내 가족을 위한 아주 중요한 TOOL로서 꼭 필요한 “필수용품” 이라고 생각되어 이 글을 올린다.

거의 한달 전이지만 매년 6월 28일에는 국민보험 인식의 날이었으며, 이날은 모든 보험의 중요성과 보험이 우리 삶에 어떤 영향을 미치는지 상기 시켜 주었다. 생명보험, 자동차보험, 재산보험 등 이러한 보호 장치는 개인, 가족, 기업에 마음의 평화와 재정적 안정을 제공하기 때문이다.

2024년 지난 6월 기록으로 미국인의 약 60%가 어떤 형태로든 생명보험에 가입 되어 있다고 한다.

그러나 LIMRA (Life Insurance Marketing and Research Association) 의 2024년 보험 지표 연구에 따르면 미국 성인의 52%만이 생명보험에 가입 되어 있는 것으로 나타났다고 한다.

최근 몇 년간 보장 수준이 안정적으로 유지되었음을 나타내지만 이 연구에서는 미국 성인의 42%가 생명보험에 가입 해야 하거나 기존 보장 범위를 늘려야 한다는 사실도 나타났다고 한다.

현재 보험이 없거나 보험 coverage 가 부족한 성인 약 1억 2백만 명이 포함 된다고 하는데 특히나 1981년에서 1996년 사이에 태어난 밀레니얼 세대는 반이 안되는 약 47% 만이 생명보험에 가입 되어 있다고 한다.

생명보험을 필요로 하는 사회적 배경에는 대표적으로 “급속한 고령화와 노후준비 부족” 이라고 한다. 2020년부터 초저출산율이 지속 되어 있고, 반면 의료기술의 발달로 2025년이면 노인인구비율은 전체인구 중 65세 이상 노인이 20% 이상에 도달 할 것으로 전망 된다고 한다. 이와 같은 급속한 인구구조 변화는 노인 부양을 위한 사회적 부담을 가중시키고 노동력과 소비지출을 감소시켜 심각한 사회경제적 위험요인이 되고 있으므로 사회적인 대책 마련이 요구된다고 한다.

부부중심의 핵가족 제도가 일반화되고, 1인 가구도 크게 늘어나고 있고, 100세 시대에 살고 있는 이같은 현실에서 우연한 사고나 불안정해질 수 있는 가정의 경제생활에 대한 준비가 필요하다. 생명보험은 비상시를 위한 경제적 대비책으로서 가장 합리적인 수단이기 때문에 생명보험의 중요성은 앞으로도 확대될 것이며 그 수요 또한 계속 증대될 것으로 본다.

많은 사람들은 아직도 Social Security에 의존하고 막연하게 은퇴 준비를 하는걸 종종 본다. 각종 사회보장제도나 복지혜택은 퇴직자의 유일한 소득원이 아니라는걸 명심해야 한다. 대부분의 사람들은 생활 수준을 유지하기 위해 추가 소득이 필요하며, 평균적으로 사회보장연금은 근로자의 퇴직 전 소득의 약 40%만 대체 한다. 편안한 은퇴를 위해서는 전 소득의 약 70~80%가 필요하다고 하니 이 차액을 보충하기 위해 연금 및 저축성 생명보험 및 다른 퇴직 어카운트에 저축하고 투자하는 것을 서둘러 실행 하여야 한다.

시대 변화가 빠르게 오고 있는 지금, 경제적 대비책으로 이미 보험이 있다면 여러분의 생명보험이 안전하게 수익성을 확보하고 있는지, 미래 리스크와 사회경제적 환경 변화에 대비하고 있을 만큼 올바른 보험에 가입 되어 있는지, 자동차, 집, 사업체보험 등등 이러한 보험들이 나와 내 가족을 위해 올바르게 가입 되어 있는지에 대해 서둘러 전문가의 도움을 받아 (재)검토 해 보길 권장한다.

·         출처 :  미주 한국일보 (7/19/24일자)

http://www.올바른 보험을 위한 선택, 왜 필요한가? - 미주 한국일보 (koreatimes.com)

 수명 연장과 물가상승의 영향으로 은퇴저축의 위기가 다가오고 있으나 은퇴자들이 늦은 나이까지 풀타임으로 일하는 상황으로 내몰지는 않는것처럼 보인다. 인구 조사국의 예상에 의하면 2016년의 전체 인구의 15퍼센트에 달했던 65세이상 인구가 2026년 말이면 21퍼센트가 될것이라고 한다. 대부분 예비 은퇴자들는 여러 형태의 은퇴저축을 하고 있는데 단지 36퍼센트만이 원하는 궤도에 있다고 생각한다.

팬데믹으로 직업전선에서 일찍 그만둔 연장자들이 다시 일터로 돌아가기 어렵기 때문에 은퇴자금이 충분치 않음에도 은퇴시점을 뒤로 미루려는 계획들이 없는것으로 보인다. 부족한 은퇴자금은 사회 보장 연금에 많이 의존하게 되는데 남성 연장자의 12퍼센트, 여성 연장자의 15퍼센트가 사회보장 연금이 수입의 90퍼센트를 차지한다고 한다. 긴 은퇴기간의 비용을 감당하기 위해서는 예전의 은퇴자들의 재정적 상황과는 다르기 때문에 현재의 사회적 개인적 상황에따라 다른 전략으로 준비해야 한다. 길어진 은퇴기간만큼 은퇴자금이 소진되지 않도록하기 위해서는 마르지 않는 샘물 역할을 할수 있는 은퇴저축을 확보해야 한다.

본인의 성향에따라 원하는 형태의 투자를 할수 있지만 은퇴이후에는 얼마만큼의 자산을 가지고 있는냐보다 더 중요한 점은 본인의 자산 중 필요에 따라 동원될 수 있는 유동 자산 규모가 더 중요한 역할을 한다. 은퇴자금의 소진을 고민하지 않고 평생 지급보장되는 연금보험 상품은 변하는 은퇴상황에 대비하는 중요한 한축을 담당할 수 있을것이다. 가입 후 지급 시기와 가입자의 나이에따라 지급률은 달라지기 때문에 본인의 필요한 시점에 가장 많은 은퇴연금을 지급하는 평생 보장형 연금 보험을 비교 검토해서 결정하면 은퇴자금을 안정적으로 확보하는 좋은 장치가 될것이다. 특히 현재의 고금리 경제 상황에서 가입하는 평생 보장형 연금 보험상품은 그 어느때보다도 좋은 조건이기 때문에 안정적인 은퇴자금 확보를 염두에 두고 있는 은퇴자들은 고려해볼만하다.

은퇴연령에 일할 수 있는 기대치가 낮아지고는 있지만 현실적으로65세이상의 연장자가 일하는 숫자는35년전과 비교하면 거의 두배가 된다. 자문직이나 파트타임으로 일을 하게 되면 은퇴저축에서 덜 인출해도 되고 소셜연금 신청을 미룰 수 있어서 이후 더 많은 혜택을 누릴 수 있게 된다. 은퇴전에는 허락되지 않았던 하루 10시간 이상의 여유 시간을 파트타임으로 일하거나 운동 등을 하면서 본인의 육체적 정신적 건강 상태를 유지 하는게 건강한 은퇴생활이 될것이다.

맥킨지 건강 연구소의 2023년 설문에 의하면 55세이상의 연장자의 대부분은 집에서 여생을 보내기를 원한다고 한다. 80퍼센트는 자신의 집에서 살기를 원했고 자신의 집에서 살고 있지 않은 71퍼센트의 연장자들도 그럴수 있기를 바란다고 했다. 젠워스 보험사의 2021년 돌봄 비용데이타에 의하면 가정건강 보조를 위한 전국 중간 가격은 시간당 27달러라고 한다. 가정 돌봄을 준비한다면 이를 지불하기위한 비용을 충당하기 위해서는 좀더 오래 일하는 것이 필요한 상황이 되고 있다.

또는 좀더 싼 지역으로 이사를 하기도 하는데 이때 한가지 더 고민할 것은 익숙한 지역을 벗어나 새로운 지역으로 이사를 하고 함께 지내던 배우자가 사망시 지인들이 먼곳에 살 경우 겪게 되는 심리적인 불안감과 외로움이 크기 때문에 지인이 많고 익숙한 지역을 벗어나지 않는것이 정신적으로는 덜 힘들수 있다. 가정 돌봄 비용이나 장기 요양 비용을 준비하기 위해서는 장기요양 보험을 일찍 가입해서 적은 비용으로 준비하는것이 효율적인 방법이 된다. 하지만 대부분 건강상에 문제가 조금씩 생기는 시점에서 장기요양 보험의 필요성을 인지하게 되는데 이 시점에 일반 장기요양 보험은 건강상의 문제로 가입이 불가하게 된다. 일반 장기 요양 보험보다는 건강 문제에 관해서는 조금은 덜 엄격한 장기요양을 대비한 연금 보험 상품을 통해 가정돌봄이나 장기요양비를 준비할 수 있다.

예비 은퇴자와 은퇴자들은 건강을 유지하면서 변화된 경제 상황에서 바꿔야 할 은퇴 전략이 무엇인지 고민하고 검토해서 진화된 은퇴 플랜을 정립하기를 권합니다.

* 출처 :  미주 한국일보 (7/12/24일자)

http://www.변하고 있는 은퇴 재정 상황과 대비는 - 미주 한국일보 (koreatimes.com)

▶ LA·OC 주택가격, 연수입 대비 10배 높아

▶ 주택 보유자들 21%나 오른 보험료에 ‘울상’

▶세입자 56% “렌트비 너무 높다” 어려움 호소

 이 기사는 LA와 OC 지역을 중심으로 한 남가주의 주택 시장에 대한 심각한 문제애 있습니다.  주택 가격이 급등하면서 주택 소유자와 임차인 모두가 경제적 압박을 받고 있습니다.  이로 인해 임대료가 급증하고, 주택 구매자들은 더 높은 수익을 필요로 하게 되었습니다.

특히, 하버드대학교의 보고서에 따르면 남가주 지역의 주택 가격은 지역 주민의 소득에 비해 너무 높아 10배나 상승한 수준입니다. 이는 주택 구입을 어렵게 만들 뿐만 아니라 임대 시장까지 영향을 미쳐 임대료가 비싸지는 현상을 야기하고 있습니다.

또한, 주택 가격 상승은 주택 보유자들에게 추가적인 재정 부담을 가중시키고 있습니다. 보고서에 따르면 전국적으로 주택 소유에 부담을 느끼는 가구 수가 급증했으며, 이는 특히 고령자 가구에게 더 큰 영향을 미치고 있습니다.

임대 시장에서도 중요한 문제가 있습니다. 임대료가 상승하면서 많은 세입자들이 경제적 어려움을 겪고 있으며, 특히 남가주 지역에 거주하는 세입자의 절반 이상이 렌트비 부담을 호소하고 있습니다.

마지막으로, 금리 상승도 문제로 부각되고 있습니다. 모기지 금리가 상승하면서 생애 첫 주택 구매율이 크게 떨어졌습니다.

현재 남가주 지역에서의 주택 시장 문제를 심각하게 다루고 있으며, 장기적인 해결책이 필요한 실정 입니다.

·         출처 :  미주 한국일보 (7/10/24일자)

http://www.‘껑충’ 뛴 집값… 남가주 매입자·세입자 ‘직격탄’ - 미주 한국일보 (koreatimes.com)

▶ 샌호세 150만달러로 1위

▶ LA 3위·샌디에고 4위 등

캘리포니아를 비롯한 미 전엑에서 주택 공급 부족과 높은 모기자 이자율로 인해 주택가격이 고공행진을 이어가는 상황에서 LA를 비롯한 캘리포니아 광역 대도시 지역 5곳이 미국에서 가장 집값이 비싼 10대 대도시 순위에서 1~5위를 휩쓸었다.

스마트에셋이 부동산 거래사이트인 질로우 집계를 인용해 전국의 100대 광역 대도시 지역의 주택거래 가격을 조사한 바에 따르면 2024년 4월 현재 주택 중간가를 기준으로 샌호세, 샌프란시스코, LA, 샌디에고, 옥스나드 등 캘리포니아 5개 대도시가 1위부터 5위를 차지했다.

IT 산업의 메카 실리콘밸리를 끼고 있는 샌호세의 2024년 중간 주택가는 150만2,362달러로 지난해 대비 12.6%, 2019년과 비교해서는 41.0% 급등했다. 전국부동산협회는 샌호세에서 이 정도 수준의 집을 구입하기 위해선 46만8,252달러의 연 수입이 필요하다고 추산했다.

2위는 중간 주택가 113만2,315달러의 샌프란시스코, 3위는 92만5,783달러의 LA가 각각 차지했다. 한인들이 가장 많이 거주하는 LA의 경우 중위 집값은 2023년에 비해 10.7%, 2019년 대비 47.9% 올랐다. 이어 샌디에고(87만6,056달러)와 옥스나드(84만4,806달러)가 4위와 5위에 올랐다.

이 외에 6위 하와이(69만6,729달러), 7위 시애틀(69만2,195달러), 8위 보스턴(64만8,108달러), 9위 뉴욕(57만9,117달러), 10위 덴버(5만3,090달러) 순으로 집값이 비쌌다. 이번 조사는 광역 대도시 지역들간 비교한 것으로 예를 들어 베벌리힐스 등 개별 도시들은 대상에 포함되지 않았다.

·         미주 한국일보 (7/8/24일자)

http://www.주택값 가장 비싼 대도시 순위 가주 1~5위 ‘싹쓸이’ - 미주 한국일보 (koreatimes.com)

▶ ‘몰래카메라’ 설치 후

▶ 주택절도 시도 기승

최근들어 남가주에서 빈 집을 노린 주택 절도가 기승을 부리고 있는 가운데 경찰 당국이 집 밖에 놓여 있는 수상한 물체에 대한 각별한 주의를 경고했다.

알함브라 경찰국은 나뭇잎이 동그랗게 뭉쳐진 것처럼 보이지만 가까이서 보면 그 중앙에 몰래 카메라가 설치돼 있는 사진을 페이스북에 공유했다.

경찰은 이 게시물에서 관내 한 주택에서 발생한 주택 절도 미수사건을 조사하는 과정에서 몰래 카메라를 발견했다고 밝혔다.

알함브라 경찰국은 “안타깝게도 몰래 카메라는 주택 절도에 흔히 사용되는 수법”이라며 “이 카메라는 절도범이 주택 소유자의 일상 생활에 대한 정보를 수집해 집이 빈 틈을 타 도둑질을 할 수 있도록 덤불과 같은 별도의 장소에 교묘하게 숨겨져 있다”고 설명했다.

경찰 당국은 이 카메라를 발견한 지 며칠 후, 인근 주택에서도 또 다른 몰래 카메라를 찾아냈다.

알함브라 경찰은 주민들에게 “집 외부를 정기적으로 점검해 몰래 카메라를 감출 수 있는 낯선 물체나 조경에 변화가 있는지 확인하라”고 당부했다.

아울러 ▲숨겨진 열쇠를 집 밖에 두지 말 것 ▲의심스러운 차량을 발견하면 번호판을 적어 신고할 것 ▲외출할 때에는 잠시라도 문과 창문을 항상 잠글 것 ▲현관과 외부의 조명을 밝게 유지할 것 ▲나무와 관목을 잘 다듬어 절도범들이 숨어 있는 곳이 되지 않도록 할 것 등의 방지 대책을 제시했다. 또 ▲집에 보안 카메라를 설치하고 자주 모니터링할 것 ▲깨진 창문이나 문이 열려 있는 것을 발견하면 들어가지 말고 즉시 경찰에 신고할 것 등을 조언했다.

·         출처 :  미주 한국일보 (7/3/24일자)

http://www.“집 앞 수상한 물체 주의하세요” - 미주 한국일보 (koreatimes.com)

▶ 가장 높은 국가는 일본

▶ 헝가리 2위·미국 77위

세계에서 지능지수(IQ)가 높은 상위 국가 대부분이 아시아 국가인 것으로 나타났다. 한국인의 평균 IQ는 세계에서 다섯번째로 높았지만, 일본인과 대만인의 평균 IQ에 못 미치는 것으로 조사됐다.

핀란드 지능 테스트 기관 윅트콤이 109개국 IQ 테스트 결과를 토대로 이번주 발표한 ‘2024년 세계에서 가장 지적인 국가 순위’에서 일본이 평균 112.30으로 1위에 올랐다. 세계 평균 IQ 99.64보다 12점 이상 높은 수치다. 이어 헝가리(111.28) 대만(111.20) 이탈리아(110.82) 순으로 2~4위를 차지했다. 한국은 110.80으로 5위를 기록했다.

주요 국가별로 독일(105.23)이 23위, 영국(97.63)은 66위, 미국(96.57)은 77위였다. 최하위인 109위에는 모잠비크가 이름을 올렸다. 이 나라 평균 IQ는 90.06으로 세계 평균보다 9.58점 낮았다.

일본은 2019년 영국 얼스터연구소가 발간한 ‘국가의 지능’ 보고서에서도 평균 IQ 106.48로 세계 1위를 차지했다. 한국은 102.35로 6위에 올랐다. 2022년 국제학업성취도 평가를 바탕으로 뽑은 ‘가장 똑똑한 국가 순위’에서는 싱가포르가 가장 높은 1,679점으로 1위였다. 중국은 1,605점, 일본과 대만은 각각 1,599점으로 뒤를 이었다. 한국은 1,570점으로 5위를 했다. 경제협력개발기구가 주관하는 이 시험은 각국 만 15세 이상 학생의 교육 수준을 평가한다. 읽기, 수학, 과학 능력을 평가하는 시험으로 구성돼 있다.

*출처 :  미주 한국일보 (6/28/24일자)

한국인 IQ 평균 ‘110’… 세계 5위 - 미주 한국일보 (koreatimes.com)

뉴스타부동산그룹(대표 제니 남) 산하 뉴스타 장학재단은 12일 LA 뉴스타 본사에서 2024년 뉴스타 장학재단 장학생 선발 심사를 진행했다. 올해도 260여명이 넘는 학생들이 지원한 가운데 뉴스타 장학재단은 최소 100명을 선발, 각각 1,000달러 장학금을 지급할 예정이다. 제24회 뉴스타 장학금 수여식은 오는 7월 24일 옥스포드 팔레스 호텔에서 열리며 장학금을 받는 학생들은 반드시 장학금 수여식에 참석해야 한다. [뉴스타 장학재단 제공]

·         출처 :  미주 한국일보 (6/14/24일자)

http://www.뉴스타 장학재단, 2024 장학금 심사 착수 - 미주 한국일보 (koreatimes.com)