‘껑충’ 뛴 집값… 남가주 매입자·세입자 ‘직격탄’

 

▶ LA·OC 주택가격, 연수입 대비 10배 높아

▶ 주택 보유자들 21%나 오른 보험료에 ‘울상’

▶세입자 56% “렌트비 너무 높다” 어려움 호소

 이 기사는 LA와 OC 지역을 중심으로 한 남가주의 주택 시장에 대한 심각한 문제애 있습니다.  주택 가격이 급등하면서 주택 소유자와 임차인 모두가 경제적 압박을 받고 있습니다.  이로 인해 임대료가 급증하고, 주택 구매자들은 더 높은 수익을 필요로 하게 되었습니다.

특히, 하버드대학교의 보고서에 따르면 남가주 지역의 주택 가격은 지역 주민의 소득에 비해 너무 높아 10배나 상승한 수준입니다. 이는 주택 구입을 어렵게 만들 뿐만 아니라 임대 시장까지 영향을 미쳐 임대료가 비싸지는 현상을 야기하고 있습니다.

또한, 주택 가격 상승은 주택 보유자들에게 추가적인 재정 부담을 가중시키고 있습니다. 보고서에 따르면 전국적으로 주택 소유에 부담을 느끼는 가구 수가 급증했으며, 이는 특히 고령자 가구에게 더 큰 영향을 미치고 있습니다.

임대 시장에서도 중요한 문제가 있습니다. 임대료가 상승하면서 많은 세입자들이 경제적 어려움을 겪고 있으며, 특히 남가주 지역에 거주하는 세입자의 절반 이상이 렌트비 부담을 호소하고 있습니다.

마지막으로, 금리 상승도 문제로 부각되고 있습니다. 모기지 금리가 상승하면서 생애 첫 주택 구매율이 크게 떨어졌습니다.

현재 남가주 지역에서의 주택 시장 문제를 심각하게 다루고 있으며, 장기적인 해결책이 필요한 실정 입니다.

·         출처 :  미주 한국일보 (7/10/24일자)

http://www.‘껑충’ 뛴 집값… 남가주 매입자·세입자 ‘직격탄’ - 미주 한국일보 (koreatimes.com)