상업용 건물 보험 시장의 변화

이 글은 현재 캘리포니아의 보험 시장 동향과 건물 주인들에게 주는 영향에 대한 내용을 다루고 있습니다. 아래는 글의 내용을 간략히 정리한 것입니다.

1. 보험 시장의 특성: 최근 보험 시장을 "셀러즈 마켓"이라고 부르며, 보험사가 손님을 가리는 현상이 나타나고 있다고 설명하고 있습니다. 이는 보험사의 손실 위험이 높을 경우 새로운 가입이나 갱신을 거부하는 경향이 있다는 것을 의미합니다.
2. 캘리포니아의 보험 시장 상황: 캘리포니아 주에서는 산불로 인한 손실로 인해 보험사들이 시장을 제한하거나 보험료를 크게 인상하고 있는 상황을 다루고 있습니다.
3. 상업용 건물 보험의 어려움: 상업용 건물에 대한 보험가입 시 스프링클러 설치 여부가 주요 관심사로 떠오르고 있습니다. 스프링클러 미설치 시에는 보험사가 가입을 거부하는 경향이 있으며, 설치돼 있더라도 작동 여부의 증빙이 요구되고 있습니다.
4. 보험료 인상과 추가 요건: 산불 등으로 발생한 대형 손해로 인해 보험사들이 보험료를 대폭 인상하고, 건물 소유주에게는 지붕, 전기, 플러밍, 히팅 시스템의 업데이트 자료를 요구하는 추세가 나타나고 있습니다.
5. 보험 에이전시의 역할 변화: 건물주들은 보험가입을 위해 더 많은 노력을 기울여야 하며, 보험 에이전시들의 역할도 위축되고 있는 것으로 보입니다.
6. 전망: 보험 시장이 계속해서 변화할 것으로 전망되며, 건물 주인들은 건물의 위험을 파악하고 필요한 조치를 취하는 것이 중요하다고 강조하고 있습니다.

총평으로, 보험료의 상승과 추가적인 요건으로 건물주들이 스트레스를 받고 있으며, 보험시장이 고객 중심에서 보험사 중심으로 변화하고 있다는 내용을 다루고 있습니다.

* 출처 :  미주 한국일보 (1/12/24)

http://www.상업용 건물 보험 시장의 변화 - 미주 한국일보 (koreatimes.com)